Prix immobilier à Lens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 763 €

de 976 € à 3 471 €

Maison

Prix moyen au m²

1 301 €

de 671 € à 2 361 €

Pour estimer un bien à Lens (62300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lens à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Lens

Le prix moyen des appartements Lens est 46.12 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.

Tandis que le prix moyen des maisons Lens est 28.91 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Lens

Prix au m² des rues à proximité

Avion 62210(1,546 €)

Éleu-dit-Leauwette 62300(1,403 €)

Liévin 62800(1,487 €)

Loison-sous-Lens 62218(1,026 €)

Contexte résidentiel de Lens

Population et parc immobilier

Lens compte 32697 habitants en 2022, avec 30.05 % de propriétaires et 111.62 % de locataires. Elle totalise environ 17760 logements, dont 15642 résidences principales composées de maisons (58.76 %) contre 40.54 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.49 %), de deux pièces (13.95 %) , de trois pièces (23.97 %), de quatre pièces (24.5 %) et de cinq pièces et plus à (32.1 %). Près de 74.14 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.3 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 23 médecins généralistes et 29 dentistes.
Il réunit aussi 21 écoles, 4 collèges et 6 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Lens 62300

Les biens actuellement en vente autour du Lens 62300 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.