8 Rue Victor Picard, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 358 € à 2 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Victor Picard, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Victor Picard, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal D'instance à 182 mètres
- Lens à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 311 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 370 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 254 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 92 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Picard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Victor Picard dans son marché local

Prix du 8 Rue Victor Picard par rapport à la voie

Sur Rue Victor Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 8 Rue Victor Picard se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Victor Picard par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Victor Picard se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Lens et 44.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Gauthier, 62300 Lens(1,368 €)

Rue Anatole France, 62300 Lens(1,656 €)

Rue Victor Hugo, 62300 Lens(1,627 €)

Rue René Lanoy, 62300 Lens(1,541 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Victor Picard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Victor Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.