32 Rue Masclet, 62110 Hénin-Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 360 €

de 910 € à 1 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Masclet, 62110 Hénin-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°29 et de 1.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 32 Rue Masclet, 62110 Hénin-Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 667 mètres
- Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 456 mètres
- Ecole maternelle Lacore-Carnot à 409 mètres
- Ecole primaire Achille Breuval à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Masclet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Masclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Masclet dans son marché local

Prix du 32 Rue Masclet par rapport à la voie

Sur Rue Masclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 32 Rue Masclet se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Masclet par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais

À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Masclet se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -25.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Déportés, 62110 Hénin-Beaumont(1,527 €)

Rue Hoche, 62110 Hénin-Beaumont(1,422 €)

Rue Jean-baptiste Lucas, 62110 Hénin-Beaumont(1,430 €)

Rue du Marais, 62110 Hénin-Beaumont(1,528 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Masclet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Masclet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.