21 Rue Masclet, 62110 Hénin-Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 341 €

de 910 € à 1 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Masclet, 62110 Hénin-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°17 et de 1.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 21 Rue Masclet, 62110 Hénin-Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 670 mètres
- Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 456 mètres
- Ecole maternelle Lacore-Carnot à 409 mètres
- Ecole primaire Achille Breuval à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Masclet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Masclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Masclet dans son marché local

Prix du 21 Rue Masclet par rapport à la voie

Sur Rue Masclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 21 Rue Masclet se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Masclet par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais

À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Masclet se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -26.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Déportés, 62110 Hénin-Beaumont(1,527 €)

Rue Hoche, 62110 Hénin-Beaumont(1,422 €)

Rue Jean-baptiste Lucas, 62110 Hénin-Beaumont(1,430 €)

Rue du Marais, 62110 Hénin-Beaumont(1,528 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Masclet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Masclet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.