Prix immobilier à Hénin-Beaumont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 556 €

de 941 € à 2 407 €

Maison

Prix moyen au m²

1 532 €

de 788 € à 3 195 €

Pour estimer un bien à Hénin-Beaumont (62110), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Hénin-Beaumont à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Estimer une adresseà Hénin-Beaumont (62110)

Prix immobilier à Hénin-Beaumont

Le prix moyen des appartements Hénin-Beaumont est 52.42 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.

Tandis que le prix moyen des maisons Hénin-Beaumont est 16.28 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Hénin-Beaumont

Prix au m² des rues à proximité

Esquerchin 59553(0 €)

Billy-Montigny 62420(1,009 €)

Courrières 62710(1,213 €)

Dourges 62119(1,227 €)

Contexte résidentiel de Hénin-Beaumont

Population et parc immobilier

Hénin-Beaumont compte 25764 habitants en 2022, avec 53.38 % de propriétaires et 70.43 % de locataires. Elle totalise environ 12796 logements, dont 11327 résidences principales composées majoritairement de maisons (70.44 %) contre 29.17 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.35 %), de deux pièces (11.34 %) , de trois pièces (16.21 %), de quatre pièces (24.81 %) et de cinq pièces et plus à (45.29 %). Près de 76.41 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.89 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 17 médecins généralistes et 14 dentistes.
Il réunit aussi 15 écoles, 3 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Hénin-Beaumont 62110

Les biens actuellement en vente autour du Hénin-Beaumont 62110 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.