Prix immobilier à Billy-Montigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 009 €

de 790 € à 1 456 €

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 723 € à 2 599 €

Pour estimer un bien à Billy-Montigny (62420), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Billy-Montigny à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Billy-Montigny

Le prix moyen des appartements Billy-Montigny est 69.14 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.

Tandis que le prix moyen des maisons Billy-Montigny est 23.01 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billy-Montigny a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Billy-Montigny

Prix au m² des rues à proximité

Fouquières-lès-Lens 62740(1,600 €)

Hénin-Beaumont 62110(1,556 €)

Méricourt 62680(832 €)

Montigny-en-Gohelle 62640(1,294 €)

Contexte résidentiel de Billy-Montigny

Population et parc immobilier

Billy-Montigny compte 8027 habitants en 2022, avec 44 % de propriétaires et 94.2 % de locataires. Elle totalise environ 3706 logements, dont 3344 résidences principales composées majoritairement de maisons (73.97 %) contre 25.42 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.57 %), de deux pièces (9.18 %) , de trois pièces (19.68 %), de quatre pièces (29.98 %) et de cinq pièces et plus à (39.58 %). Près de 81.65 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.87 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Billy-Montigny 62420

Les biens actuellement en vente autour du Billy-Montigny 62420 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.