Prix immobilier à Coulogne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 560 € à 2 325 €

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 054 € à 3 403 €

Pour estimer un bien à Coulogne (62137), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Coulogne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Coulogne

Le prix moyen des appartements Coulogne est 42.84 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.

Tandis que le prix moyen des maisons Coulogne est 9.02 % au-dessus de celui de Pas-de-Calais.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulogne a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Coulogne

Prix au m² des rues à proximité

Calais 62100(2,100 €)

Coquelles 62231(2,976 €)

Hames-Boucres 62340(0 €)

Les Attaques 62730(0 €)

Contexte résidentiel de Coulogne

Population et parc immobilier

Coulogne compte 5403 habitants en 2022, avec 78.9 % de propriétaires et 32.39 % de locataires. Elle totalise environ 2562 logements, dont 2403 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.14 %) contre 6.81 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.33 %), de deux pièces (4.31 %) , de trois pièces (9.91 %), de quatre pièces (22.91 %) et de cinq pièces et plus à (60.53 %). Près de 79.63 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.3 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Coulogne 62137

Les biens actuellement en vente autour du Coulogne 62137 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.