Prix immobilier à Coquelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 131 € à 4 200 €

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 1 372 € à 3 737 €

Pour estimer un bien à Coquelles (62231), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Coquelles à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Coquelles

Le prix moyen des appartements Coquelles est 8.99 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.

Tandis que le prix moyen des maisons Coquelles est 40.44 % au-dessus de celui de Pas-de-Calais.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coquelles a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au premier semestre 2024 à 3 023 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Coquelles

Prix au m² des rues à proximité

Bonningues-lès-Calais 62340(0 €)

Calais 62100(2,100 €)

Coulogne 62137(1,869 €)

Fréthun 62185(0 €)

Contexte résidentiel de Coquelles

Population et parc immobilier

Coquelles compte 2625 habitants en 2022, avec 73.98 % de propriétaires et 38.98 % de locataires. Elle totalise environ 1159 logements, dont 1122 résidences principales composées majoritairement de maisons (83.59 %) contre 16.13 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.83 %), de deux pièces (4.85 %) , de trois pièces (9.36 %), de quatre pièces (20.66 %) et de cinq pièces et plus à (60.3 %). Près de 66.81 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.97 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 19 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Coquelles 62231

Les biens actuellement en vente autour du Coquelles 62231 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.