1 bis Rue Horace, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 140 € à 1 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Horace, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 bis Rue Horace, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nouvelle France.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1335 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1142 mètres
- Collège Les Dentelliers à 915 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1248 mètres
- Lycée professionnel du Detroit à 458 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 823 mètres
- Ecole primaire La Fontaine-Malherbe à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Horace

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Horace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Horace dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Horace par rapport à la voie

Sur Rue Horace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 1 bis Rue Horace se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Horace par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Horace se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Calais et -21.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Plaute, 62100 Calais(1,358 €)

Boulevard Victor Hugo, 62100 Calais(1,509 €)

Quai Gustave Lamarle, 62100 Calais(1,519 €)

Quai Lucien Lheureux, 62100 Calais(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Horace

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Horace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.