1 Rue Horace, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 136 € à 1 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Horace, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°1 bis et de 3.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 Rue Horace, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nouvelle France.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1334 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1116 mètres
- Collège Les Dentelliers à 910 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1228 mètres
- Lycée professionnel du Detroit à 491 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 799 mètres
- Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Horace

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Horace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Horace dans son marché local

Prix du 1 Rue Horace par rapport à la voie

Sur Rue Horace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 1 Rue Horace se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Horace par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Horace se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Calais et -18.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Plaute, 62100 Calais(1,358 €)

Boulevard Victor Hugo, 62100 Calais(1,509 €)

Quai Gustave Lamarle, 62100 Calais(1,519 €)

Quai Lucien Lheureux, 62100 Calais(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Horace

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Horace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.