5 Rue Neuve des Ardents, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 648 € à 3 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Neuve des Ardents, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 17.53 % à celui du n°2 et de 10.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Rue Neuve des Ardents, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à l'enseigne de La Charrette à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'arras à 171 mètres
- Arras à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1323 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 357 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 406 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 319 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Neuve des Ardents

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Neuve des Ardents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Neuve des Ardents dans son marché local

Prix du 5 Rue Neuve des Ardents par rapport à la voie

Sur Rue Neuve des Ardents, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 5 Rue Neuve des Ardents se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Neuve des Ardents par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Neuve des Ardents se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Arras et 32.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Vacquerie, 62000 Arras(2,602 €)

Rue de la Braderie, 62000 Arras(2,091 €)

Rue du Marché au Filé, 62000 Arras(2,479 €)

Rue Désiré Bras, 62000 Arras(2,449 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Neuve des Ardents

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Neuve des Ardents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.