1 Rue Neuve des Ardents, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 648 € à 3 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Neuve des Ardents, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Neuve des Ardents, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à l'enseigne de La Charrette à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'arras à 154 mètres
- Arras à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1320 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 374 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 416 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 332 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Neuve des Ardents

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Neuve des Ardents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Neuve des Ardents dans son marché local

Prix du 1 Rue Neuve des Ardents par rapport à la voie

Sur Rue Neuve des Ardents, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 1 Rue Neuve des Ardents se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Neuve des Ardents par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Neuve des Ardents se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Arras et 39.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Vacquerie, 62000 Arras(2,602 €)

Rue de la Braderie, 62000 Arras(2,091 €)

Rue du Marché au Filé, 62000 Arras(2,479 €)

Rue Désiré Bras, 62000 Arras(2,449 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Neuve des Ardents

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Neuve des Ardents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.