Prix immobilier à Arras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 440 €

de 1 300 € à 4 693 €

Maison

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 071 € à 4 326 €

Pour estimer un bien à Arras (62000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Arras à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Arras

Le prix moyen des appartements Arras est 25.38 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.

Tandis que le prix moyen des maisons Arras est 13.72 % au-dessus de celui de Pas-de-Calais.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Arras

Prix au m² des rues à proximité

Achicourt 62217(2,318 €)

Anzin-Saint-Aubin 62223(3,050 €)

Beaurains 62217(2,668 €)

Dainville 62000(2,273 €)

Contexte résidentiel de Arras

Population et parc immobilier

Arras compte 42621 habitants en 2022, avec 37.64 % de propriétaires et 96.84 % de locataires. Elle totalise environ 24512 logements, dont 21589 résidences principales composées d'appartements (66.21 %) contre 33.18 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.22 %), de deux pièces (19.4 %) , de trois pièces (25.26 %), de quatre pièces (20.05 %) et de cinq pièces et plus à (27.07 %). Près de 75.1 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.58 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 40 médecins généralistes et 43 dentistes.
Il réunit aussi 27 écoles, 7 collèges et 7 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Arras 62000

Les biens actuellement en vente autour du Arras 62000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

310 m²

649 000 €

Arras, 62000