26 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Gare à 158 mètres
- - Arras à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1023 mètres
- - Collège Gambetta à 193 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 155 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Emile Legrelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Emile Legrelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Legrelle dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Legrelle par rapport à la voie
Sur Rue Emile Legrelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 26 Rue Emile Legrelle se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Legrelle par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Emile Legrelle se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Arras et 34.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Emile Legrelle
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Emile Legrelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Emile Legrelle
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