11 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 774 € à 2 678 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°24 et de 6.41 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 283 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Verdure à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 165 mètres
- Arras à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1031 mètres
- Collège Gambetta à 196 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1130 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 159 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 549 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 101 mètres

Ventes au 11 Rue Emile Legrelle

Une vente a été recensée au 11 Rue Emile Legrelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2022

305 000 €(2 773 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110 m²

11 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Emile Legrelle dans son marché local

Prix du 11 Rue Emile Legrelle par rapport à la voie

Sur Rue Emile Legrelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 11 Rue Emile Legrelle se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Emile Legrelle par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emile Legrelle se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Arras et 30.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leon Gambetta, 62000 Arras(2,554 €)

Rue de la Wattelette, 62000 Arras(2,551 €)

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Place des Etats, 62000 Arras(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Emile Legrelle

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Emile Legrelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.