9 Rue Gustave Flaubert, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Gustave Flaubert, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Perseigne Haut Éclair à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 561 mètres
- - Collège Louise Michel à 430 mètres
- - Lycée professionnel agricole d'Alençon à 495 mètres
- - Ecole primaire Moliere à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 9 Rue Gustave Flaubert se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Flaubert par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gustave Flaubert se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Alençon et 29.52 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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