13 Rue Gustave Flaubert, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Flaubert, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 974 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 13 Rue Gustave Flaubert, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Perseigne Haut Éclair à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 838 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 578 mètres
- - Collège Louise Michel à 462 mètres
- - Lycée professionnel agricole d'Alençon à 485 mètres
- - Ecole primaire Moliere à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 13 Rue Gustave Flaubert se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Flaubert par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gustave Flaubert se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Alençon et 29.32 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Rue Gustave Flaubert
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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