45 Rue Gaston Rageot, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Gaston Rageot, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartier à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 488 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gaston Rageot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gaston Rageot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gaston Rageot dans son marché local
Prix du 45 Rue Gaston Rageot par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Rageot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 45 Rue Gaston Rageot se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gaston Rageot par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gaston Rageot se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 27.72 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 45 Rue Gaston Rageot
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Gaston Rageot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Gaston Rageot
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ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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