32 Rue Gaston Rageot, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Gaston Rageot, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 750 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 32 Rue Gaston Rageot, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartier à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 492 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gaston Rageot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gaston Rageot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gaston Rageot dans son marché local
Prix du 32 Rue Gaston Rageot par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Rageot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 32 Rue Gaston Rageot se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gaston Rageot par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gaston Rageot se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 27.55 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Gaston Rageot
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gaston Rageot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Gaston Rageot
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ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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