42 Rue du Gué de Gesnes, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

979 €

de 796 € à 1 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue du Gué de Gesnes, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 et de 0.1 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 42 Rue du Gué de Gesnes, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-Lorette à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Racine (Bd Koutiala) à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 236 mètres
- Collège Jean Racine à 236 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 376 mètres
- Ecole primaire Montsort à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue du Gué de Gesnes

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Gué de Gesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du Gué de Gesnes dans son marché local

Prix du 42 Rue du Gué de Gesnes par rapport à la voie

Sur Rue du Gué de Gesnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 42 Rue du Gué de Gesnes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Gué de Gesnes par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Gué de Gesnes se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Alençon et 28.9 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Basses Ruelles, 61000 Alençon(1,142 €)

Place du Champ du Roi, 61000 Alençon(1,264 €)

Impasse de la Fieffe, 61000 Alençon(1,101 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue du Gué de Gesnes

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Gué de Gesnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.