21 Rue du Gué de Gesnes, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

980 €

de 797 € à 1 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Gué de Gesnes, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 980 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue du Gué de Gesnes, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-Lorette à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Racine (Bd Koutiala) à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 239 mètres
- Collège Jean Racine à 239 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 387 mètres
- Ecole primaire Montsort à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Gué de Gesnes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Gué de Gesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Gué de Gesnes dans son marché local

Prix du 21 Rue du Gué de Gesnes par rapport à la voie

Sur Rue du Gué de Gesnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 21 Rue du Gué de Gesnes se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Gué de Gesnes par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Gué de Gesnes se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Alençon et 28.83 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Basses Ruelles, 61000 Alençon(1,142 €)

Place du Champ du Roi, 61000 Alençon(1,264 €)

Impasse de la Fieffe, 61000 Alençon(1,101 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Gué de Gesnes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Gué de Gesnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.