34 Rue du Gué de Gesnes, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 106 € à 2 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue du Gué de Gesnes, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 34 Rue du Gué de Gesnes, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-Lorette à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 212 mètres
- Collège Jean Racine à 212 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 337 mètres
- Ecole primaire Montsort à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Gué de Gesnes

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Gué de Gesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Gué de Gesnes dans son marché local

Prix du 34 Rue du Gué de Gesnes par rapport à la voie

Sur Rue du Gué de Gesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 34 Rue du Gué de Gesnes se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Gué de Gesnes par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Gué de Gesnes se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 24.14 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Basses Ruelles, 61000 Alençon(1,791 €)

Place du Champ du Roi, 61000 Alençon(1,663 €)

Impasse de la Fieffe, 61000 Alençon(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Gué de Gesnes

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Gué de Gesnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.