32 Rue du Gué de Gesnes, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Gué de Gesnes, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montsort.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 211 mètres
- - Collège Jean Racine à 211 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 335 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Gué de Gesnes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Gué de Gesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Gué de Gesnes dans son marché local
Prix du 32 Rue du Gué de Gesnes par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de Gesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 32 Rue du Gué de Gesnes se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Gué de Gesnes par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Gué de Gesnes se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 23.62 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Gué de Gesnes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Gué de Gesnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Gué de Gesnes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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