39 Rue de Guéramé, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 750 €

de 1 350 € à 2 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de Guéramé, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 et de 1.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 39 Rue de Guéramé, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 665 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 981 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 1074 mètres
- Ecole primaire Robert Desnos à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Guéramé

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Guéramé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Guéramé dans son marché local

Prix du 39 Rue de Guéramé par rapport à la voie

Sur Rue de Guéramé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 39 Rue de Guéramé se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Guéramé par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Guéramé se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 27.55 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle aux Liards, 61000 Alençon(1,635 €)

Boulevard Duchamp, 61000 Alençon(1,540 €)

Impasse Jacques Offenbach, 61000 Alençon(1,557 €)

Rue Fernand Chasseguet, 61000 Alençon(1,735 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Guéramé

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Guéramé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.