3 Impasse du Parc de Guéramé, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 227 € à 2 153 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse du Parc de Guéramé, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°2 et de 5.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 Impasse du Parc de Guéramé, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 752 mètres
- Collège Jean Racine à 947 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 1010 mètres
- Ecole primaire Robert Desnos à 676 mètres

Ventes au 3 Impasse du Parc de Guéramé

Une vente a été recensée au 3 Impasse du Parc de Guéramé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2023

269 167 €(2 225 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•121 m²

3 Impasse du Parc de Guéramé, 61000 Alençon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Parc de Guéramé dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Parc de Guéramé par rapport à la voie

Sur Impasse du Parc de Guéramé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 3 Impasse du Parc de Guéramé se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Parc de Guéramé par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Parc de Guéramé se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 35.79 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Fauré, 61000 Alençon(1,711 €)

Rue de Guéramé, 61000 Alençon(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Parc de Guéramé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Parc de Guéramé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.