23 Boulevard Duchamp, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Boulevard Duchamp, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 23 Boulevard Duchamp, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 350 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 1243 mètres
- - Ecole primaire Robert Desnos à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Duchamp
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Duchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Duchamp dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Duchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard Duchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 23 Boulevard Duchamp se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Duchamp par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Duchamp se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Alençon et 8.81 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Duchamp
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Duchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Duchamp
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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