21 Boulevard Duchamp, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 496 €

de 1 223 € à 2 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard Duchamp, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 21 Boulevard Duchamp, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital psychiatrique à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bretagne à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 338 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 767 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 1229 mètres
- Ecole primaire Robert Desnos à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Duchamp

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Duchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Duchamp dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Duchamp par rapport à la voie

Sur Boulevard Duchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 21 Boulevard Duchamp se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Duchamp par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Duchamp se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Alençon et 8.88 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Martin du Gard, 61000 Alençon(1,513 €)

Chemin des Planches, 61000 Alençon(1,495 €)

Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 61000 Alençon(1,567 €)

Rue Pierre Jouanny, 61000 Alençon(1,504 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Duchamp

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Duchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.