14 Avenue Koutiala, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 191 € à 2 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue Koutiala, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 433 €/m²0 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 14 Avenue Koutiala, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montsort.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-Lorette à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Racine (Bd Koutiala) à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 61 mètres
- Collège Jean Racine à 61 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 313 mètres
- Ecole primaire Montsort à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Koutiala

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Koutiala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Koutiala dans son marché local

Prix du 14 Avenue Koutiala par rapport à la voie

Sur Avenue Koutiala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 14 Avenue Koutiala se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Koutiala par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Koutiala se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Alençon et 4.45 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villeneuve, 61000 Alençon(1,643 €)

Ruelle Taillis, 61000 Alençon(1,572 €)

Rue du Gué de Gesnes, 61000 Alençon(1,630 €)

Rue Candie, 61000 Alençon(1,633 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Koutiala

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Koutiala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.