12 Avenue Koutiala, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Koutiala, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Racine (Bd Koutiala) à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 71 mètres
- - Collège Jean Racine à 71 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 320 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Koutiala
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Koutiala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Koutiala dans son marché local
Prix du 12 Avenue Koutiala par rapport à la voie
Sur Avenue Koutiala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 12 Avenue Koutiala se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Koutiala par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Koutiala se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Alençon et 8.89 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Koutiala
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Koutiala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Koutiala
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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