36 Rue Leuridan Noclain, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 1 891 € à 3 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Leuridan Noclain, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 et de 0.79 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 36 Rue Leuridan Noclain, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Plouys.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Emploi à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1139 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 998 mètres
- Ecole primaire Pierre Brossolette à 1157 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Leuridan Noclain

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Leuridan Noclain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Leuridan Noclain dans son marché local

Prix du 36 Rue Leuridan Noclain par rapport à la voie

Sur Rue Leuridan Noclain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 36 Rue Leuridan Noclain se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Leuridan Noclain par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Leuridan Noclain se situe 39.61 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 34.48 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Proust, 59150 Wattrelos(2,934 €)

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Biens en vente à proximité du 36 Rue Leuridan Noclain

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Leuridan Noclain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.