Prix immobilier à Wattrelos

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 095 € à 3 807 €

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 034 € à 4 274 €

Pour estimer un bien à Wattrelos (59150), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Wattrelos à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Wattrelos

Le prix moyen des appartements Wattrelos est 27.25 % en dessous de celui de Nord.

Tandis que le prix moyen des maisons Wattrelos est 3.68 % en dessous de celui de Nord.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Wattrelos

Prix au m² des communes à proximité

Leers 59115(3,551 €)

Roubaix 59100(2,086 €)

Tourcoing 59200(1,837 €)

Contexte résidentiel de Wattrelos

Population et parc immobilier

Wattrelos compte 40881 habitants en 2022, avec 61.52 % de propriétaires et 66.42 % de locataires. Elle totalise environ 17616 logements, dont 16898 résidences principales composées majoritairement de maisons (73.1 %) contre 25.33 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.57 %), de deux pièces (8.58 %) , de trois pièces (17.5 %), de quatre pièces (29.81 %) et de cinq pièces et plus à (42.54 %). Près de 87.16 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.69 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 35 médecins généralistes et 13 dentistes.
Il réunit aussi 23 écoles, 4 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Wattrelos 59150

Les biens actuellement en vente autour du Wattrelos 59150 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.