25 Rue Leuridan Noclain, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 1 890 € à 3 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Leuridan Noclain, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 25 Rue Leuridan Noclain, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plouys.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Emploi à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1150 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 1004 mètres
- Ecole primaire Pierre Brossolette à 1157 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Leuridan Noclain

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Leuridan Noclain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Leuridan Noclain dans son marché local

Prix du 25 Rue Leuridan Noclain par rapport à la voie

Sur Rue Leuridan Noclain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 25 Rue Leuridan Noclain se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Leuridan Noclain par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Leuridan Noclain se situe 39.51 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 34.38 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Proust, 59150 Wattrelos(2,934 €)

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Rue Truffaut, 59150 Wattrelos(2,780 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Leuridan Noclain

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Leuridan Noclain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.