46 Rue Paul Demulder, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Paul Demulder, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 192 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 643 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 322 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 422 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Paul Demulder
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Paul Demulder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Paul Demulder dans son marché local
Prix du 46 Rue Paul Demulder par rapport à la voie
Sur Rue Paul Demulder, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 46 Rue Paul Demulder se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Paul Demulder par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Paul Demulder se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -9.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Paul Demulder
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Paul Demulder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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