44 Rue Paul Demulder, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 538 € à 2 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Paul Demulder, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 44 Rue Paul Demulder, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jean Baptiste à 192 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 648 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 314 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1323 mètres
- Lycée professionnel Louis Loucheur à 427 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 352 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Paul Demulder

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Paul Demulder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Paul Demulder dans son marché local

Prix du 44 Rue Paul Demulder par rapport à la voie

Sur Rue Paul Demulder, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 44 Rue Paul Demulder se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Paul Demulder par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Paul Demulder se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -8.69 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Delfosse, 59100 Roubaix(1,551 €)

Boulevard de Lyon, 59100 Roubaix(1,810 €)

Parc de la Potennerie, 59100 Roubaix(1,434 €)

Rue Ingres, 59100 Roubaix(1,703 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Paul Demulder

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Paul Demulder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.