7 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 319 €

de 911 € à 2 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Pierre Catteau, actuel palais de justice à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colisee à 46 mètres
- Roubaix à 416 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 927 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 192 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 487 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 266 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 596 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Épeule

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Épeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Épeule dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Épeule par rapport à la voie

Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 7 Rue de l'Épeule se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Épeule se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.01 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Abreuvoir, 59100 Roubaix(1,121 €)

Rue Brézin, 59100 Roubaix(1,246 €)

Rue des Arts, 59100 Roubaix(1,587 €)

Rue de l'Industrie, 59100 Roubaix(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Épeule

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Épeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.