5 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colisee à 40 mètres
- - Roubaix à 409 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 925 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 187 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 482 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 602 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Épeule
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Épeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Épeule dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Épeule par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 5 Rue de l'Épeule se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Épeule se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Épeule
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Épeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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