3 Rue d'Ypres, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 227 €

de 1 091 € à 1 376 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 453 € à 2 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Ypres, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue d'Ypres, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trois Ponts Sud.
- 1993 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Ponts à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 449 mètres
- Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 449 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 79 mètres
- Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 2 à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Ypres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Ypres dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Ypres par rapport à la voie

Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 3 Rue d'Ypres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Ypres par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Ypres se situe 41.18 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 57.89 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léonie Vanhoutte, 59100 Roubaix(1,216 €)

Allée Brame, 59100 Roubaix(1,921 €)

Avenue de Verdun, 59100 Roubaix(1,340 €)

Rue de Cohem, 59100 Roubaix(1,915 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Ypres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Ypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.