2 Rue d'Ypres, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ypres, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 229 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
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À propos du 2 Rue d'Ypres, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Trois Ponts Sud à dominante résidentielle.
15 niveaux - 86 logements - 568 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Ponts à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 432 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 2 à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 Rue d'Ypres se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ypres par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Ypres se situe 41.08 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 57.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Ypres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Ypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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