6 Rue Charles Gounod, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 135 € à 2 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Charles Gounod, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 0.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 6 Rue Charles Gounod, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fresnoy.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 543 mètres
- Roubaix à 520 mètres
- Métro Alsace - ligne 2 à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Madame de Sévigné à 775 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 855 mètres
- Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 834 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 312 mètres
- Ecole élémentaire Littré à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 6 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 6 Rue Charles Gounod se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Charles Gounod par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Charles Gounod se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -19.15 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Armentières, 59100 Roubaix(1,542 €)

Rue du Fresnoy, 59100 Roubaix(1,439 €)

Rue Cuvier, 59100 Roubaix(1,435 €)

Rue du Capitaine Aubert, 59100 Roubaix(1,712 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.