4 ter Rue Charles Gounod, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 ter Rue Charles Gounod, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 539 mètres
- - Roubaix à 517 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 773 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 851 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 829 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 4 ter Rue Charles Gounod se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Charles Gounod par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Charles Gounod se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -19.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 ter Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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