9 Rue Boucicaut, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 408 €

de 1 091 € à 1 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Boucicaut, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Rue Boucicaut, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Le Duc à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 937 mètres
- Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 937 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 404 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Boucicaut

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Boucicaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Boucicaut dans son marché local

Prix du 9 Rue Boucicaut par rapport à la voie

Sur Rue Boucicaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 9 Rue Boucicaut se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Boucicaut par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Boucicaut se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.76 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rangée Farvacque, 59100 Roubaix(1,374 €)

Boulevard de Beaurepaire, 59100 Roubaix(1,209 €)

Rue d'Amsterdam, 59100 Roubaix(1,468 €)

Rangée Tribout, 59100 Roubaix(1,539 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Boucicaut

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Boucicaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.