9 bis Rue Boucicaut, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 bis Rue Boucicaut, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 20.74 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 9 bis Rue Boucicaut, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sartel.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0106 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0103 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0108 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0105 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0104 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Le Duc à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 405 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Boucicaut
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Boucicaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Boucicaut dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Boucicaut par rapport à la voie
Sur Rue Boucicaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 9 bis Rue Boucicaut se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Boucicaut par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Boucicaut se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 47.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Boucicaut
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Boucicaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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