34 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 316 € à 2 365 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°36 et de 8.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 107 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1441 mètres
- Collège privé Saint-Exupéry à 380 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 564 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 247 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 412 mètres

Ventes au 34 Boulevard Montesquieu

Une vente a été recensée au 34 Boulevard Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2024

145 500 €(2 425 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

34 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Boulevard Montesquieu dans son marché local

Prix du 34 Boulevard Montesquieu par rapport à la voie

Sur Boulevard Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 34 Boulevard Montesquieu se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard Montesquieu par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Montesquieu se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -7.98 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isly, 59100 Roubaix(1,489 €)

Impasse Petit, 59100 Roubaix(1,889 €)

Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix(2,262 €)

Cour Six, 59100 Roubaix(1,294 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.