31 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 31 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 135 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 255 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 432 mètres
Ventes au 31 Boulevard de Cambrai
Les 7 ventes au 31 Boulevard de Cambrai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Cambrai dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Cambrai par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 31 Boulevard de Cambrai se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Cambrai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de Cambrai se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 14.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard de Cambrai
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