25 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 109 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 261 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de Cambrai dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de Cambrai par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 25 Boulevard de Cambrai se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de Cambrai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de Cambrai se situe 45.14 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 6.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Boulevard de Cambrai
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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