2 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 18 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 319 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Cambrai dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Cambrai par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 2 Boulevard de Cambrai se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Cambrai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Cambrai se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 26.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Cambrai
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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