3 Rue du Long Fossé, 59164 Marpent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 435 €

de 1 346 € à 1 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Long Fossé, 59164 Marpent, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 26.43 % à celui du n°11 et de 23.39 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue du Long Fossé, 59164 Marpent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Fostier à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Long Fossé

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Long Fossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Long Fossé dans son marché local

Prix du 3 Rue du Long Fossé par rapport à la voie

Sur Rue du Long Fossé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 3 Rue du Long Fossé se situe 32.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Long Fossé par rapport à Marpent et à Nord

À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Long Fossé se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -31.47 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 59164 Marpent(1,181 €)

Rue Roger Tilmant, 59164 Marpent(1,127 €)

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Cité à l'Orée du Bois, 59164 Marpent(1,146 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Long Fossé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Long Fossé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.