9 ter Rue du Long Fossé, 59164 Marpent

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 162 €

de 991 € à 1 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 ter Rue du Long Fossé, 59164 Marpent, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 bis et de 12.49 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 9 ter Rue du Long Fossé, 59164 Marpent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Fostier à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 9 ter Rue du Long Fossé

Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue du Long Fossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 ter Rue du Long Fossé dans son marché local

Prix du 9 ter Rue du Long Fossé par rapport à la voie

Sur Rue du Long Fossé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 9 ter Rue du Long Fossé se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Rue du Long Fossé par rapport à Marpent et à Nord

À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue du Long Fossé se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -44.72 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 59164 Marpent(1,180 €)

Rue Roger Tilmant, 59164 Marpent(1,124 €)

Rue Marceau, 59164 Marpent(1,268 €)

Cité à l'Orée du Bois, 59164 Marpent(1,145 €)

Biens en vente à proximité du 9 ter Rue du Long Fossé

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Rue du Long Fossé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.