Prix immobilier à Marpent

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

398 €

de 280 € à 516 €

Maison

Prix moyen au m²

1 110 €

de 579 € à 2 439 €

Pour estimer un bien à Marpent (59164), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Marpent à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Marpent

Le prix moyen des appartements Marpent est 86.33 % en dessous de celui de Nord.

Tandis que le prix moyen des maisons Marpent est 47.15 % en dessous de celui de Nord.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marpent a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 280 €/m² au deuxième semestre 2022.

Prix immobilier des rues à Marpent

Prix au m² des communes à proximité

Boussois 59168(0 €)

Colleret 59680(0 €)

Jeumont 59460(655 €)

Recquignies 59245(0 €)

Contexte résidentiel de Marpent

Population et parc immobilier

Marpent compte 2649 habitants en 2022, avec 64.19 % de propriétaires et 45.46 % de locataires. Elle totalise environ 1270 logements, dont 1148 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.56 %) contre 9.44 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.25 %), de deux pièces (3.95 %) , de trois pièces (10.95 %), de quatre pièces (23.3 %) et de cinq pièces et plus à (59.54 %). Près de 83.29 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.22 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Marpent 59164

Les biens actuellement en vente autour du Marpent 59164 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.