12 Rue Le Fort, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 717 € à 2 631 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Le Fort, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°14 et de 2.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 12 Rue Le Fort, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Plantes à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P I De Douai à 400 mètres
- Lille Porte de Douai à 460 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 250 mètres
- Collège Paul Verlaine à 209 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 638 mètres
- Lycée général et technologique Gaston Berger à 470 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 298 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 371 mètres

Ventes au 12 Rue Le Fort

Une vente a été recensée au 12 Rue Le Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2022

272 200 €(2 643 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

12 Rue Le Fort, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Le Fort dans son marché local

Prix du 12 Rue Le Fort par rapport à la voie

Sur Rue Le Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 12 Rue Le Fort se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Le Fort par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Le Fort se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.74 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abélard, 59160 Lille(2,231 €)

Rue Caventou, 59160 Lille(2,246 €)

Rue Berthelot, 59160 Lille(2,298 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Le Fort

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Le Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.